150m² hochwertig ausgestattetes Haus nahe Sofia

Ausstattung

Das zweistöckige Haus hat eine Fläche von 75 Quadratmetern, insgesamt also 150 Quadratmeter, die drei Garagen nicht mitgerechnet. Vor zehn Jahren wurde das Haus einer umfassenden Renovierung unterzogen, die Folgendes umfasste: neue Bäder/Toiletten, neue Kunststofffenster von Koemerling, eine 10 cm dicke Wärmedämmung aus Steinwolle von Rockwool und Silikonputz von Weber, zwei Sonnenkollektoren mit integriertem 200-Liter-Elektrokessel, ein italienischer Heizkessel von Sime mit Ferolli-Pelletbrenner, eine amerikanische Trinkwasseraufbereitungsanlage mit Infrarotlampe, drei Garagen mit elektrischen Garagentoren von Hoermann mit verstärkter Platte und Isolierung. Ein komplett neuer Dachaufbau mit einem hinterlüfteten Dach aus Creaton Bayerischen Ziegeln und Creaton Schneerückhalteelementen. Die Dachisolierung umfasst 10 cm Rockwool Steinwolle, österreichisches hydrophobes Sperrholz und österreichische Abdichtung. Alle Reparaturarbeiten sind fotografiert und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Marmorterrasse mit einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern (inkl. eingebautem Grill), die über vier Stufen vom Rasenplatz aus erreichbar ist.

Erster Stock: Eingangshalle, Dusche und WC, Küchenzeile (ausgestattet mit italienischer Lube-Küche, Siemens-Keramikkochfeldern, AEG-Backofen mit Pyrolyse, Waschmaschine, AEG/Electrolux-Geschirrspüler), Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kamin im Wohnzimmer und zwei Abstellräume mit Regalen. Bodenbelag – italienische Terrakotta. Außer der Zentralheizung gibt es eine elektrische Fußbodenheizung mit Regulierung unter den Fliesen im ersten Stock.

Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, ein WC und ein kleiner Abstellraum. Die Schlafzimmer haben eingebaute Einbauschränke. Vom Korridor aus hat man Zugang zum Dachboden. Böden im zweiten Stock: Französisches Eichenparkett 120/15 cm.

Das Haus verfügt auch über optischen Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss.

Lage

Das Haus ist 52 km entfernt. von Sofia in einer bergigen Gegend, 1 km. vom Krasava-Staudamm und 2 km. weg von der größten Antike in Bulgarien – aus dem 12. Jahrhundert v. Chr., die auch von vielen Ausländern besucht wird – dem Tempel Pusto Grlo