• Rangsdorf
  • Bungalow 110
  • xx 110 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
625.000 EUR

Heinestraße

15834 Rangsdorf

Ausstattung

Der aus dem Jahre 2011 Massiv erbaute Bungalow, bietet Ihnen und auf 110 m² und 3 Zimmern eine Wohlfühloase. Betritt man den Bungalow eröffnet sich ein geräumiger heller Flur. Direkt am Eingang befindet sich das Kinderzimmer, dieses ist mit ca. 10m² groß genug für Schrank, Schreibtisch, Bett und Spielecke. Direkt nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum, dort findet die Waschmaschine inkl. Trockner und Regale ihren Platz. Weiter über den Flur in das ca. 17m² große Schlafzimmer, Stellmöglichkeiten für den Kleiderschrank und das Bett sind durch lange Wandfronten gegeben.
Direkt gegenüber dem Schlafzimmer ist der Wellnessbereich, das Badzimmer. Mit seinen ca. 8m² gibt es morgens kein Gedrängel. Ein großer Wischtisch sowie ein Dusch und Badewanne komplettieren dieses modern gefliesste Badezimmer. Alles ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Jetzt kommen wir zu dem Mittelpunkt des Hauses, Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der zentrale Punkt im Haus. Auf 37 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein großes Kuschelsofa für die gesamte Familie, ein langer Esstisch, alles findet hier seinen Platz und lädt alle zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 25m² große Terrasse, dies hat eine Süd- West Ausrichtung, somit haben Sie ab Mittag ein sonniges Plätzchen. Der Garten bietet Ihnen weiterhin ein Gartenhaus, diese ist so angelegt das an schlechten Tagen, durch die Überdachung ein weiterer Terrassenplatz vorhanden ist. In dem Gartenhaus befindet sich eine kleine Sommerküche und sogar ein WC. Für Partys, ist dieses Gartenhaus, der ideale Ort.
Der gesamte Garten ist liebevoll mit Stauden, Beeten pflegeleicht angelegt. Diese werden über einen Gartenbrunnen bewässert. Hier heisst es einziehen und wohlfühlen. Überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück bei einer Besichtigung.

Lage

Der ca. 13000 Einwohner große Ort Rangsdorf liegt 10 km südlich vom Stadtrand bzw. 30 km vom Zentrum Berlins entfernt. Der Ort gehört mit seinen umfangreichen Seen und ausgedehnten Waldgebieten zu den Naherholungsbereichen von Berlin. Die günstigen Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss A10,Bundesstraße B96,Regional-und Fernbahnanbindung) werten die hervorragende Lage in dieser idyllischen Gemeinde weiter auf. Ärzte, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder über die Busverbindungen die den Ortskern im stündlichen Takt anfahren. Diese Taktzeiten sind auch auf den Regionalzugverkehr abgestimmt. Den Potsdamer Platz erreicht man in ca. 30 min mit der Regionalbahn.

Details
Objekt ID: 30.05.2022
Kaufpreis: 625.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl.Mwst
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. Mwst
Erschließung: voll erschlossen
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110 m²
Gartenfläche: 801 m²
Baujahr: 2011
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
BarrierefreiStellplatz/CarportGartenTerrasseEinbaukücheDachbodenAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Fussbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf (Heizung): 83,02
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2011