• Berlin
  • xx 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
340.000,00 EUR

Mainzer Straße 10

10715 Berlin

Ausstattung

Die hier angebotene 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich in einem mit 22 Wohneinheiten befindlichen Mehrfamilienhaus. Auf ca. 77 m² finden Sie, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, der zur Hofseite zeigt. Das Bad, die Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Flur und die komplette Elektrik der Wohnung wurde in dem Jahr der Neuvermietung, 2016 komplett saniert. Das Parkett wurde ebenfalls aufgearbeitet dies wertet die Wohnung auf. Die Wohnung ist über eine Fahrstuhl in das 2 OG leicht zu erreichen. Die Wohnung ist fest vermietet. Ein Eigenbedarf ist auf Grund des alters der Mieterin nicht möglich. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis mit endhalten, dadurch erspart man sich mühseliges Parkplatzsuchen.

Lage

Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Die Mainzer Strasse, eine bekannte Seitenstrasse der Bundesallee ist eine 3,7 Kilometer lange Straße und verbindet die Ortsteile Wilmersdorf und Friedenau, also eine Hauptverkehrsachse des westlichen Berliner Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fussläufig zu erreichen. Direkt in der Straße befinden sich kleine Geschäfte sowie Restaurants.

Details
Objekt ID: 25.11.2021
Kaufpreis: 340.000,00 EUR
Hauskosten: 325,00 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: inkl. EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 700,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 8.400,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl.Mwst
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. Mwst
Erschließung: voll erschlossen
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Fernwärme
Wohneinheiten: 22
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 77 m²
Etage: 2 / 5
Merkmale
GarageFahrradkellerAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf (Heizung): 120
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Dokumente