3 Zimmer in Wilmersdorf VERKAUFT

- Berlin
- 77 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Mainzer Straße 10
10715 Berlin
Ausstattung
Die hier angebotene 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich in einem mit 22 Wohneinheiten befindlichen Mehrfamilienhaus. Auf ca. 77 m² finden Sie, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, der zur Hofseite zeigt. Das Bad, die Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Flur und die komplette Elektrik der Wohnung wurde in dem Jahr der Neuvermietung, 2016 komplett saniert. Das Parkett wurde ebenfalls aufgearbeitet dies wertet die Wohnung auf. Die Wohnung ist über eine Fahrstuhl in das 2 OG leicht zu erreichen. Die Wohnung ist fest vermietet. Ein Eigenbedarf ist auf Grund des alters der Mieterin nicht möglich. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis mit endhalten, dadurch erspart man sich mühseliges Parkplatzsuchen.
Lage
Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Die Mainzer Strasse, eine bekannte Seitenstrasse der Bundesallee ist eine 3,7 Kilometer lange Straße und verbindet die Ortsteile Wilmersdorf und Friedenau, also eine Hauptverkehrsachse des westlichen Berliner Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fussläufig zu erreichen. Direkt in der Straße befinden sich kleine Geschäfte sowie Restaurants.
Objekt ID: | 25.11.2021 |
Kaufpreis: | 340.000,00 EUR |
Hauskosten: | 325,00 EUR |
Kaufpreis Stellplatz/Carport: | inkl. EUR |
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 700,00 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 8.400,00 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% inkl.Mwst |
Provision für Verkäufer: | 3,57% inkl. Mwst |
Erschließung: | voll erschlossen |
Bauweise: | Massiv |
Befeuerung: | Fernwärme |
Wohneinheiten: | 22 |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 77 m² |
Etage: | 2 / 5 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Endenergiebedarf (Heizung): | 120 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1995 |