• Berlin
  • Doppelhaushälfte 95
  • xx 95 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
455.000 EUR

Fichtengrund 12

12527 Berlin

Ausstattung

Die hier Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1922 verfügt über 95m² Wohnfläche und ist voll Saniert. Einbauküche, Badezimmer , alles wurde gerade fertiggestellt. Das Dach, die Fassade, Schallschutzfenster, Heizungsanlage sind komplett saniert worden.
Kleinere Arbeiten müssen noch fertiggestellt werden. Der Dachkasten,  Stellplatz Pflaster, Sockel verputzen dann ist alles komplett.

Lage

Die Dopplehaushälfte befindet sich in einer ruhigen Stichstraße direkt an der Stadtgrenze zum südlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick mit seinem Ortsteil Schmöckwitz, Bis zum BER sind es ca. 15 Autominuten zur A10 gelangt man innerhalb von 10 min. In einer Entfernung von 800 Meter,  befindet sich der S-Bahnhof Eichwalde die Linien, S46 (Westend-Königs Wusterhausen) auf dem Berliner S-Bahn-Ring und die S8 in Richtung Grünau/Schönhauser Allee/Birkenwerder. Eine Naherholung mit Spielplätzen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Dahme und der Zeuthener See bieten sich für ausgedehnte Sparziergänge und Badevergnügen an. In  nur 10 Autominuten ereichen Sie Gewerbepark Waltersdorf mit den Einrichtungshäusern Höffner und IKEA. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in unmittelbarer Nähe (Edeka und REWE ca. 2,2 km) und nur ca. 10 km entfernt liegt das große A10 Einkaufscenter in Wildau. Zum Tesla Firmengelände in Grünheide (Mark) benötigen Sie ca. 25 min mit dem Auto.   Grundschule, Humbodlt-Gymnasium, Privatgymnasium sowie staatlichen und kirchlichen Kindertagesstätten sind mit dem Fahrrad oder der Buslinie erreichbar.

Details
Objekt ID: 22.09.2022
Kaufpreis: 455.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl.Mwst
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. Mwst
Erschließung: voll erschlossen
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95 m²
Gartenfläche: 467 m²
Etage: 1
Baujahr: 1922
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenTerrasseEinbaukücheKellerWaschkücheVorratsraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 97,6
Endenergiebedarf (Heizung): 97,6
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Dokumente