• Potsdam
  • Reihenmittelhaus 122
  • xx 122 m²
  • 5 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
660.000 EUR

Clara-Schuhmann-Str. 18

14480 Potsdam

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, welches 3 Etagen umfasst und ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Wir nehmen Sie nun mit, auf eine kleine Besichtigungstour durch das Reihenmittelhaus:
Über den Vorgarten mit Pkw-Stellplatz und Gerätehäuschen erreichen Sie das Haus. Direkt hinter der Hauseingangstür erwartet Sie der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in das Esszimmer, welches es Ihnen ermöglicht einen großen Esstisch zu stellen, um im Kreise der Familie beisammenzusitzen, mit einem offenen Übergang in die gepflegte, moderne Einbauküche. Diese ist mit Markengeräten ausgestattet. Natürlich gehört die Ablufthaube ebenso zur Einrichtung wie das in die Arbeitsplatte eingelassene Kochfeld.
Für das Back und Bratvergnügen steht Ihnen ein Backofen in Augenhöhe zur Verfügung. Somit bietet ihnen diese Küche alles was das Kochherz höher schlagen lässt.
Direkt an der Küche und dem Essplatz befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der unter der Treppe gelegene Abstellraum ist ideal für z.B. Getränkekästen oder ähnliches was in einem Familien-Haushalt anfällt und ist so gut gelegen, dass Sie kurze Wege zur Küche oder ins Wohnzimmer haben.
Das Herzstück des Hauses, der Wohnbereich liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Dieser besticht durch viel Platz für ein Sofa, TV-Konsole oder sonstige Möbelstücke Ihrer Wahl. Durch die Fensterfront mit Bodentiefen Fenstern und Terrassentür ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und wirkt äußerst einladend. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in Ihren Garten. Sie betreten die Sonnenterrasse und betrachten Ihre Gartenoase, diese gibt Ihnen Platz zum Entspannen sowie Raum für Gartenaktivitäten oder die kleine Spielecke für die Kleinen und großen Kinder.
Zurück im Haus folgen Sie der Treppe nach oben.
Auf dieser Ebene befinden sich das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlaf,- oder Kinderzimmer beide bieten Platz für Kleiderschrank, Bett und Co. Auch diese Etage verfügt wieder über einen Abstellraum.
Im zweiten Obergeschoss, erwarten Sie ebenfalls 2 weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung, von Büro, Fitnessraum oder Nähzimmer, es ist alles möglich und kann sich an Ihre jeweiligen Wohnbedürfnisse anpassen. Ebenfalls ist ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche vorzufinden. Auf dieser Etage finden Sie den sonnig ausgerichteten Balkon, auch hier kann man es sich gemütlich machen und den Blick über die ruhige Siedlung schweifen lassen.
Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für das Familienleben konzipiert und bietet Eltern, sowie Kindern ausreichend Platz. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Das Objekt liegt in beliebter Wohngegend in Potsdam. Das in einer Neubau Reihen,- Doppelhaussiedlung bietet kurze Wege zu Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kita´. Das Sterncenter ist nur wenige Autominuten entfernt.  Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bibliothek und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort. Durch das gleichnamige Neubauviertel Drewitz und die benachbarten Neubauviertel „Am Stern „und „Kirchsteigfeld“ hat der Potsdamer Osten an Attraktivität gerade für junge Familien an Stellenwert gewonnen.

Die Tramlinie 92/98 sowie die Buslinien 118, 619, 690 bringen Sie, in wenigen Minuten zum Sterncenter sowie in die Innenstadt zum Nauener Tor.

Details
Objekt ID: 18.02.2022
Verfügbar ab: 01.08.2022
Kaufpreis: 660.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl.Mwst
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. Mwst
Erschließung: voll erschlossen
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Fernwärme
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 122 m²
Grundfläche: 140 m²
Nutzfläche: 145 m²
Gartenfläche: 207 m²
Etage: 3
Baujahr: 2009
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCVorratsraumAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 108
Wert des Endenergieverbrauchs: 108
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Dokumente