• Einfamilienhaus
399.000 EUR

Triftstraße 15

15732 Eichwalde

Ausstattung

Das hier angeboten Einfamilienhaus mit dem Charme des auslaufenden Jungendstils bietet Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Betritt man das imposante Haus eröffnet sich eine große Diele von der als Zentraler Punkt alle Zimmer abgehen. Die gesamte Aufteilung wurde vom Erbauer symmetrisch angelegt, somit haben alle Zimmer in etwa die gleiche Größe. Alles ist durchdacht und versprüht eine angenehme Atmosphäre. In der unteren Etage befinden sich 3 Zimmer, Küche, Veranda sowie ein Gäste-WC und das Bad. In einem der Zimmer, das
Herrenzimmer ist mit Intarsienparkett ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Veranda, in dieser lässt sich ein Esstisch stellen, hier hat man einen schönen Blick in den großen Garten.
Hinauf über die Massivholztreppe in die obere Etage. Hier finden Sie 4 Zimmer. Diese können vielseitig genutzt werden. Dort war bis Dato eine kleine Wohnung untergebracht. Dieses Haus gibt Ihnen die Möglichkeit sich voll zu entfalten und Ihre persönliche Note zu geben.
Das Haus besitzt einen voll Keller, dort ist die Heizungsanlage (defekt) untergebracht. Einen Wasch,- Trockenraumen können Sie dort ebenfalls unterbringen, genau wie eine Werkstatt. Der Keller verfügt über einen Zugang zum Garten. Vor ca. 5 Jahren wurde das Dach komplett gedämmt sowie die Dacheindeckung erneuert. Überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück bei einer Besichtigung

Lage

Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Der im Norden und Osten angrenzende Berliner Ortsteil ist Schmöckwitz. Die südliche Nachbargemeinde ist Zeuthen, die westliche Schulzendorf. Der S-Bahn Zubringer befördert Sie innerhalb von 30 Minuten in die City Berlins. Bus und Bahnverbindungen sind vorhanden. Fussläufig vom Objekt entfernt sind, die
Kita sowie die Grundschule und das weiterführende Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurandt´s sowie ein Bäcker sind innerhalb von 5 – 10 Minuten zu Fuss oder mit dem Rad zu erreichen.

Details
Objekt ID: 23.01.2023
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 399.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. Mwst
Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. Mwst
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1936
Objektzustand: Sanierunsgbedürftig
Merkmale
GarageGartenKellerWaschkücheDachbodenAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 190,1
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 23.01.2032
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Dokumente