• Rangsdorf
  • Gewerberäume
2.189,00 EUR

Ausstattung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit hat folgende Ausstattung: Doppelboden, EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Kabelkanäle, Teppichboden
Kunststofffenster, antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen-Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche, kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert, ISDN-Anschluss,
Das Objekt befindet sich in der Fertigstellung und wird zum 01.04.2022 bezugsfertig. Die Gewerbeeinheit kann individuell gestaltet werden.

Es stehen im 2 Obergschoss noch zusammenhängende Gesamtflächen von 402 m² zur Verfügung diese kann ab einer Fläche von 199 m² geteilt werden. Kellerräume können ebenfalls noch mit angemietet werden, diese haben eine Größe von 23,5 m² je Einheit.

Personenaufzug
Alarmanlage, Kamera
Garage, Stellplatz

Lage

Der ca. 10000 Einwohner große Ort Rangsdorf liegt 10 km südlich vom Stadtrand bzw. 30 km vom Zentrum Berlins entfernt. Die günstigen Verkehrsverbindungen der Autobahnanschluss A10, 3 min vom Standort entfernt, die direkte Zufahrt auf die Bundesstraße B96, sowie die Regional- und Fernbahnanbindung, werten die hervorragende Lage in dieses Gewerbeobjektes weiter auf. Das Gewerbeobjekt in der Maulbeerenstraße, befindet sich im Gewerbegebiet von Rangsdorf hinter dem Südringcenter, wo die verschiedensten Firmen ihre Niederlassung gefunden haben.

Details
Objekt ID: 26.08.2021
Miete: 2.189,00 EUR
Nebenkosten: 358,20 EUR
Gesamtmiete: 2.547,20 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 15,00 EUR
Lage: 2OG
Erschließung: voll erschlossen
Ausbaustufe: Neubau
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Gewerbeeinheiten: 15
Etage: 2 / 3
Baujahr: 2022
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
AufzugStellplatz/CarportGäste-WCKellerDSL/InternetKlimaanlage
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 91,9
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2022